OFIBODEGAS CENTRAL PETAPA

 Su ubicación permite fácil acceso, por medio de la 43 calle desde la avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS.

Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial.

Ofibodegas desde 4,670 m2 hasta 8,010 m2

Precio de venta por v2 $ 380.00

• 8.10 m a cumbrera
• 7.20 m a hombro

Centra Petapa, ofrece una area exclusiva para ofibodegas, las cuales tienen opción de ancho de 15.00 y 20.00  metros, por 36.50 de fondo para ambas opciones. En la distribución interior se ofrecen 2 opciones, en las que la diferencia radica en la distribución del mezanine.

Cuentan con parqueo vehicular y motocicletas en la parte frontal.

ACABADOS Y DETALLES
Las bodegas, independiente del tamaño del terreno o estilo, contarán con los siguientes acabados:

• La estructura de las Ofibodegas será metálica tipo “I”.
• El techo llevará un 10% de su área con láminas traslucidas, para iluminación natural.
• El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores de calor tipo hongo.
• El ingreso de los camiones contará una cortina metálica enrollable manual.
• En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.
• Los muros laterales y posterior serán de block de concreto, hasta una altura de 3 m y al hombro con panel sándwich.
• Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sándwich color gris o grafito.
• Numeración de la bodega en ACM.
• Entrepisos elaborados con estructura de losa acero.
• Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.
• Se dejará la ductería instala para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH.

Interiores de las Ofibodegas:

• Ventanería de aluminio europeo con vidrio de 6mm, con vidrio claro.
• La puerta de ingreso será de aluminio europeo con vidrio claro de 6mm, con una altura de 2.10 m.
• El área de oficinas se entregará con un cerramiento perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintado de color blanco mate para interiores; y cielo falso reticulado.
• Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.
• El baño de la bodega en la planta baja y oficina del Mezzanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m.

OFRECE UNA INFRAESTRUCTURA DE PRIMERA CATEGORÍA

• Administración y oficinas con parqueos en venta
• Sistema de video vigilancia y CCTV
• Rotonda con Helipuerto
• Iluminación pública LED de alta potencia
• Suministro de agua potable
• Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial
• Red de drenajes de aguas pluviales
• Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo
• Aceras, áreas Jardinizada
• Talanqueras automáticas para residentes
• Red de drenajes de aguas negras
• Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho, rodadura de concreto.
• Plantas de tratamiento