Descripción

Su ubicación permite fácil acceso, por medio de la 43 calle desde la avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS.

Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial.

Ofibodegas desde 4,670 m2 hasta 8,010 m2

Precio de venta por v2 $ 380.00

8.10 m a cumbrera
7.20 m a hombro

Centra Petapa, ofrece una area exclusiva para ofibodegas, las cuales tienen opción de ancho de 15.00 y 20.00 metros, por 36.50 de fondo para ambas opciones. En la distribución interior se ofrecen 2 opciones, en las que la diferencia radica en la distribución del mezanine.

Cuentan con parqueo vehicular y motocicletas en la parte frontal.

ACABADOS Y DETALLES
Las bodegas, independiente del tamaño del terreno o estilo, contarán con los siguientes acabados:

La estructura de las Ofibodegas será metálica tipo “I”.
El techo llevará un 10% de su área con láminas traslucidas, para iluminación natural.
El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores de calor tipo hongo.
El ingreso de los camiones contará una cortina metálica enrollable manual.
En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.
Los muros laterales y posterior serán de block de concreto, hasta una altura de 3 m y al hombro con panel sándwich.
Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sándwich color gris o grafito.
Numeración de la bodega en ACM.
Entrepisos elaborados con estructura de losa acero.
Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.
Se dejará la ductería instala para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH.

Interiores de las Ofibodegas:

Ventanería de aluminio europeo con vidrio de 6mm, con vidrio claro.
La puerta de ingreso será de aluminio europeo con vidrio claro de 6mm, con una altura de 2.10 m.
El área de oficinas se entregará con un cerramiento perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintado de color blanco mate para interiores; y cielo falso reticulado.
Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.
El baño de la bodega en la planta baja y oficina del Mezzanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m.

OFRECE UNA INFRAESTRUCTURA DE PRIMERA CATEGORÍA

Administración y oficinas con parqueos en venta
Sistema de video vigilancia y CCTV
Rotonda con Helipuerto
Iluminación pública LED de alta potencia
Suministro de agua potable
Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial
Red de drenajes de aguas pluviales
Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo
Aceras, áreas Jardinizada
Talanqueras automáticas para residentes
Red de drenajes de aguas negras
Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho, rodadura de concreto.
Plantas de tratamiento